工业用房与商业楼一样，工业用房的一般出租期较长。大到五十万平米的大中型库房，小到3000英寸的常用储藏间都归是该类，工业用房常常变成者 房产的选择点，因为他们自己运营的业务步骤就需要那样的场合实行工作或者贮藏货品。下边就工业用房出售需要交纳什么税？税率是多少做共享；
工业用房出售需要交纳什么税？
１、应交纳增值税（5％）及有关的城建税、费额外等，还应测算交纳土地税，实质占比和金额要依据情况测算。
２、依据《中国人民共和国房地产契税暂行规定》和《中国人民共和国房地产契税暂行规定推行策略》需要，房地产交易房地产契税按成合同书交额的3％缴纳；
３、依据国家财政部、国家国家税务总协同下达《有关房屋出售增值税现行政策的通告》和税务总局［2008］174号，企业房出售增值税按差值的5.6％缴纳（企业农村自建房无按全额的缴纳）；
４、依据《中国人民共和国土地税暂行规定》和《中国人民共和国土地税暂行规定推行方法》的需要，出售国有土地用权证、地面上房子建筑与附属物并获得收益的企业都需要缴纳土地税，土地税推行四级超量累进税率。土地税按的占比缴纳（50％之内按30％，100％之内按40％，200％之内按50％，200％以上按60％）；
５、依据《国家国家税务总有关调节增加所得税税收征管范畴难点的通告》国税发［2008］120号）和《中的个人所得的华老百姓共和国公司企业所得税法》第三条第三款需要，区域企业出售房产，由企业的企业所得税负责人国家税局或国家税务局承担。所得税按合同金额的2.5％预征（所得税交国税的公司在买卖时并不交）。
工业用房出售需要交纳的税费税率是多少？
１、一般营业税税率为5％；
２、费附加税税率率是3％，而城建税依你的所在城市不同而不同，实质有三档7％、5％、1％；
３、土地税按你的土地资源及上边的房产的额交税，依额的是多少分成30％、40％、50％、60％这四档征收率；
４、合同印花税按出售额度的万分之五测算；
５、房产税的征收率为1.2％；
６、城区土地税的征收率未必，按你所处的大城市不同而有异。
后表明，除开个人所得税变成所得税外，别的都一致。期待今日的工业用房出售需要交纳什么税？税率是多少能给你肯定的参照，也有每一个公司所得税率就不少类，地域不同或许会不同。
